PHH berät SmartUnit NV beim Markteintritt in Österreich

Joint Venture mit Flexiparks stellt Weichen für Expansion im Logistikmarkt

Das belgische Investmentunternehmen SmartUnit NV steigt über ein Joint Venture mit dem Logistikspezialisten Flexiparks in den österreichischen Logistikmarkt sowie in den Logistikpark Vienna North I und Vienna North II in Stockerau ein. PHH Partnerin Julia Fritz beriet SmartUnit NV bei der Strukturierung des Joint Ventures und dem Kauf der Unternehmensanteile. 

Im Norden Wiens, in Stockerau, stehen bereits die beiden Erfolgsprojekte von Flexiparks: Vienna North I mit einer Fläche von 4.400 m2 ist schon fertiggestellt und voll vermietet, mit Vienna North II werden weitere 5.700 m2 dazukommen, rund 30 Prozent der Fläche ist bereits vorvermietet. Das Joint Venture von SmartUnit NV und Flexiparks soll den Wachstumskurs vorantreiben und die Errichtung weiterer Logistikparks in Österreich ermöglichen. Während Flexiparks für die Projektentwicklung, das Asset Management und die Vermietung verantwortlich sein wird, bringt SmartUnit NV sein Know-how im Bereich Industrieimmobilien ein, wird die Finanzierung übernehmen und damit wesentlicher Wachstumstreiber sein. Für SmartUnit NV, die in Belgien seit vielen Jahren Gewerbeimmobilien, sogenannte „SmartUnits“, für Unternehmen erwirbt, entwickelt und saniert, ist dies der Markteintritt in Österreich und der erste Schritt für eine langfristige, strategische Partnerschaft.

PHH Partnerin Julia Fritz beriet SmartUnit NV bei der Verhandlung bis zum Abschluss des Joint Ventures und war insbesondere für die Due Diligence und die Ausarbeitung des Unternehmenskaufvertrages verantwortlich. „Wir freuen uns sehr, dass wir einmal mehr unsere Kompetenz im Bereich Immobilientransaktionen zeigen und die rechtlichen Rahmenbedingungen für die Transaktion und die gemeinsame Zukunft der Parteien mitgestalten durften. Wir wünschen SmartUnit und Flexiparks viel Erfolg bei der Expansion in Österreich“, sagt Julia Fritz.
Für die belgischen Aspekte der transnationalen Transaktion zeichnete Michael Bollen, Partner bei Laurius verantwortlich. Flexiparks wurde von Grama Schwaighofer Vondrak Rechtsanwälte vertreten.